La risposta è vicina
Tetti Attivi: possibili realizzazioni?

Indipendentemente dal tipo di tetto che volete realizzare: se la domanda è un Tetto Attivo, il Tetto Compatto FOAMGLAS® è la risposta. Questo vale anche per quei casi in cui il tetto è a livello del suolo. Pensate ai tetti dei parcheggi sotterranei, dei grandi magazzini sotterranei, delle linee della metropolitana e/o del tram, ecc. Anche questi spazi hanno un tetto che può ospitare diverse possibili funzioni.
Continua a leggere per scoprire tutto quello che c'è da sapere.

Tetti Verdi

I tetti verdi aggiungono vita agli ambienti urbani, hanno un effetto positivo sull'aria che respiriamo e stanno rapidamente diventando un rifugio in cui le persone possono riunirsi e godere di un senso di comunità.

Ci sono molte varianti di tetti verdi possibili. Un tetto verde estensivo è caratterizzato da vegetazione di piccole dimensioni e a crescita lenta. Non richiede un sistema di irrigazione permanente ed è ideale per una gestione efficiente delle acque piovane con basse esigenze di manutenzione.

Allo stesso tempo, i sistemi per tetti verdi intensivi sono caratterizzati da una vegetazione variegata, che va dalle piante erbacee ai piccoli alberi. Una manutenzione professionale e sistemi avanzati di irrigazione rendono questi tetti ideali per piccoli giardini e parchi pubblici su vasta scala. Una scelta sempre più diffusa è quella di realizzare sui tetti veri e propri parchi urbani.

 

Un parco urbano sul tetto 

Un parco urbano sul tetto è un sistema di copertura che ripropone tutti gli elementi di un parco urbano a terra, come vegetazione intensiva, passerelle, aree giochi, stagni, panchine e piccole terrazze. Questi spazi verdi sono importanti punti strategici per la vita comunitaria, favoriscono gli incontri sociali e contribuiscono ad uno stile di vita sano. Inoltre, aggiungono valore all'edificio, rendendolo un luogo più attraente in cui vivere.
Tuttavia, realizzare un parco urbano sul tetto comporta rischi.

I rischi di un parco urbano realizzato sul tetto:

  • Penetrazione delle radici, nidificazione o parassiti e deformazione della superficie
  • Perdite d'acqua e umidità nella stratigrafia del tetto che causano danni diffusi; la posizione esatta della perdita è spesso difficile da rilevare
  • Isolamento non vincolato che si muove e si deforma

Tutti questi rischi hanno un prezzo. I lavori di riparazione possono essere costosi e rappresentare un rischio assicurativo, aspetti che abbassano il valore del tetto e dell'edificio. 

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Tetti tecnici

I tetti tecnici sono tetti accessibili caratterizzati dalla presenza di un’installazione impiantistica posizionata sulla loro superficie.

Un esempio è il tetto solare con pannelli o laminati fotovoltaici e, naturalmente, i diffusi sistemi HVAC (riscaldamento, ventilazione e raffreddamento) che spuntano dai tetti piani. I tetti d’acqua sono un altro perfetto esempio di coperture tecniche.

Il Tetto Compatto FOAMGLAS® può resistere a diversi carichi di compressione elevati e sopportarli tutti in modo permanente, sicuro e senza compromettere le proprietà di isolamento. La struttura compatta del tetto è resistente a qualsiasi tipo di deformazione. Il tetto rimane accessibile anche dopo la costruzione, aspetto fondamentale per i tetti che richiedono una regolare manutenzione tecnica. Se nel corso del tempo dovesse presentarsi l’esigenza di nuovi e diversi sistemi aggiuntivi, il Tetto Compatto FOAMGLAS® è la struttura di base ideale.

  Tetti d’acqua

I tetti d’acqua sono progettati per fornire in prima battuta uno stoccaggio temporaneo dell'acqua piovana, da rilasciare in modo graduale in un secondo tempo.

Questo Sistema di Drenaggio Urbano Sostenibile (SUDS) svolge un ruolo importante nella prevenzione delle inondazioni, ma ha anche notevoli implicazioni in termini di peso. Ma questo non è l'unico rischio quando si tratta di realizzare un tetto d’acqua.

I rischi di un tetto d’acqua:

  • Le infiltrazioni d'acqua che entrano nella struttura di base possono causare danni diffusi
  • Il peso elevato di un tetto d’acqua porta alla compressione dell'isolamento e può causare la rottura dell'impermeabilizzazione
  • Qualsiasi danno è difficile da rilevare e costoso da riparare; il rischio assicurativo abbasserà il valore del tetto e dell'edificio.

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  Tetti solari

I tetti solari sono sempre più diffusi e diventeranno ancora più importanti man mano che il nostro clima continuerà ad evolversi.

Un tetto solare è dotato di pannelli solari, noti anche come pannelli fotovoltaici. Questi pannelli convertono l'energia solare in elettricità e richiedono solo la luce solare per generare elettricità.

In altre parole, sono una valida fonte di energia sostenibile. Ci sono una serie di cose da tenere a mente quando si pianifica e si installa un Tetto Solare. Oltre alla resistenza a compressione, l'incombustibilità dello strato isolante è un fattore importante da considerare. E ci sono altri avvertimenti.

I rischi di un tetto solare:

  • A causa del carico permanente dell’impianto solare, i materiali isolanti potrebbero iniziare a deformarsi con il passare del tempo, comportando sollecitazioni dell'impermeabilizzazione e infine la formazione di crepe. Quest’ultime a loro volta provocano infiltrazioni d'acqua, con conseguenti danni all'interno dell'edificio
  • I pannelli solari si trovano spesso vicino ai materiali da costruzione sottostanti e in caso di incendio causato da un problema tecnico dell'impianto fotovoltaico, rappresentano un rischio aggiuntivo
  • Qualsiasi danno è difficile da rilevare e costoso da riparare; il rischio assicurativo abbasserà il valore del tetto e dell'edificio

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Tetti Comunitari

I Tetti Comunitari, luoghi di aggregazione come ristoranti, bar e terrazze sul tetto stanno spuntando ovunque. Offrono viste eccellenti della città e aggiungono valore all’ edificio. In questi casi la sicurezza antincendio e la resistenza al carico sono fondamentali.

Altre applicazioni includono attività sportive come piste da corsa, campi da tennis e persino piscine. Diamo un'occhiata più da vicino ai tetti destinati alle attività ludico sportive.

 

Tetti per attività ludico sportive

Nelle città moderne i tetti rappresentano lo spazio ideale per lo svolgimento di attività sportive e ricreative. Promuovono uno stile di vita sano, un senso di comunità e aggiungono valore reale all'edificio.

Indipendentemente dallo sport, ci sono potenziali pericoli da tenere a mente

I rischi dei tetti per attività ludico sportive

  • Assorbimento d'acqua all'interno del materiale isolante che provoca deformazioni e danni alle aree ludico sportive
  • Senza un’adeguata struttura di base, possono verificarsi deformazioni sotto carichi o sollecitazioni elevate
  • Eventuali riparazioni sono costose e rappresentano un rischio assicurativo che abbassa inevitabilmente il valore del tetto e dell'edificio

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Tetti adibiti a carichi pesanti

I tetti adibiti a carichi pesanti offrono ampio spazio per il parcheggio e aggiungono valore a un edificio, con conseguente aumento del prezzo di affitto o vendita.

Forniscono inoltre l'accesso ai servizi di emergenza e consentono l'atterraggio degli elicotteri. Inutile dire che scegliere il giusto isolamento qui è fondamentale.

 
 Tetti carrabili

I vantaggi dei tetti adibiti a parcheggio sono innegabili.

Più spazio destinato a parcheggio sul tetto significa meno auto in strada. È possibile evitare gli elevati costi di costruzione dei parcheggi interrati e aumentare il valore complessivo dell'edificio.

Tuttavia, ci sono cose da tenere a mente. Un tetto adibito a parcheggio è progettato per resistere ad un'ampia varietà di traffico, inclusi autobus e camion dei pompieri.

Sostenere il carico di questi veicoli non è sufficiente, anche i tetti carrabili devono essere impermeabili al 100% e ignifughi. E ci sono anche altri rischi.

I rischi dei tetti carrabili:

  • I carichi pesanti possono causare la deformazione dell'asfalto, del calcestruzzo e dello strato impermeabilizzante in mancanza di un’adeguata struttura costruttiva
  • Le forze dinamiche dei veicoli possono causare danni alla superficie e all'impermeabilizzazione, con conseguente penetrazione dell'acqua

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Massima tranquillità, indipendentemente dal tipo di Tetto Attivo?

Sì! Grazie alla natura dell'isolamento in vetro cellulare, alle sue celle di vetro ermeticamente sigillate e alla specifica struttura del Tetto Compatto FOAMGLAS®, potete stare tranquilli. Questa combinazione offre un insieme eccezionale di proprietà e riduce tutti i rischi legati ai tetti attivi.

Il Tetto Compatto FOAMGLAS® è una scelta eccezionale per la costruzione di qualsiasi tetto verde, tecnico, comunitario o per carichi pesanti. La struttura di base garantisce l'assenza di problemi di acqua o vapore per tutta la vita dell'edificio.

Le celle di vetro ermeticamente sigillate garantiscono resistenza all'acqua, tenuta al vapore e impediscono la penetrazione delle radici. Le membrane impermeabilizzanti sono incollate in piena aderenza al sistema di isolamento, impedendo qualsiasi tipo di passaggio d'acqua, parassiti o radici all'interno degli strati. Il vostro sistema di isolamento non rischia di diventare un mini-ecosistema.

Il Tetto Compatto FOAMGLAS® è rigido e può sopportare carichi estremi senza deformarsi.

L'elevata resistenza alla compressione significa che l'isolamento FOAMGLAS® può sopportare quasi tutti i tipi di carico come piscine, grandi alberi e veicoli, compresi i pesanti camion dei pompieri e i loro carichi statici. L'isolamento resistente alla pressione non si comprime sotto carichi pesanti, rendendo impossibile la deformazione.

Il sistema Tetto Compatto FOAMGLAS® è certificato da terze parti, con prestazioni termiche testate nel tempo che sono le migliori della categoria.

Questa combinazione di proprietà protettive offre la massima tranquillità: qualsiasi tipo di tetto attivo rimane sicuro e protetto per molti anni.

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