Des panneaux solaires sur une toiture plate ? Une bonne idée ...

Respectez ces trois précautions

Nous sommes régulièrement contactés par des clients qui ont fait installer des panneaux solaires sur une toiture existante et qui sont confrontés à des fuites dans le complexe de toiture après seulement un ou deux ans. Cela entraîne des dégâts des eaux dans le bâtiment, des coûts importants et parfois même des arrêts de production.

Plus d'une fois, l'inspection révèle que le problème est si grave qu'il faut démonter complètement les panneaux solaires et le complexe de toiture. Dans ce cas, les coûts sont évidemment élevés.
Dans ce texte, nous partageons nos conseils pour que vous puissiez profiter sans souci de votre investissement dans l'efficacité énergétique.

En raison de la charge permanente des panneaux solaires et du système de montage nécessaire, la plupart des matériaux d'isolation commencent à se déformer avec le temps. Cela crée des tensions dans l'étanchéité, ce qui entraîne des fissures. Les fissures provoquent à leur tour des infiltrations d'eau, en déoule des dégâts des eaux à l'intérieur du bâtiment. Les conséquences sont désastreuses. En effet, une fois que l'eau ou l'humidité a pénétré dans l'isolation d'une toiture plate, le matériau perd très rapidement sa capacité d'isolation et les économies d'énergie escomptées sont perdues. Une isolation humide ne sèche jamais, même après la réparation des fuites.

Il est donc essentiel d'utiliser un matériau d'isolation qui ne se déforme* pas sous une pression permanente et qui reste sec en toutes circonstances.

Les panneaux solaires sont souvent situés à proximité de matériaux de construction sous-jacents. Si un incendie se produit en raison d'un défaut technique dans l'installation photovoltaïque, ils représentent un risque supplémentaire.

La brochure de prévention sur les panneaux solaires, publiée par l'Association des assureurs des Pays-Bas, déconseille donc explicitement l'utilisation d'isolants inflammables dans les complexes de toitures.

Les matériaux d'isolation de la classe de feu A1* sont une exigence de base pour toute toiture plate sûre. Pour les toits neufs, il est utile d'envisager une isolation avec une résistance au feu REI de 120 minutes. De cette manière, il est possible de combiner un risque d'incendie plus faible avec des coûts d'assurance incendie moins élevés.

Faire analyser au préalable une toiture plate existante, FOAMGLAS® propose un service supplémentaire : Roofscan*, une étude de toiture gratuite et sans engagement. Les spécialistes de FOAMGLAS® se rendent sur place et soumettent le toit plat à un examen visuel à l'intérieur et à l'extérieur, afin de se faire une idée de la toiture par rapport au bâtiment. Une mesure de l'humidité est ensuite effectuée à l'aide d'un scanner. En fonction des résultats, au moins un sondage est pratiqué dans le complexe afin de visualiser les différentes couches et de déterminer si l'isolation est humide ou non. Un rapport est établi, accompagné des photos nécessaires. Si besoin, un échantillon est également prélevé. Enfin, une recommandation finale est rédigée en concertation avec les différents décideurs, accompagnée ou non d'une budgétisation des travaux de réparation.

Notre leitmotiv est : "Réfléchissez avant de commencer". Pour les nouveaux projets de construction, il est important que les toits plats soient étudiés dès la phase de conception en fonction de leurs utilisations possibles. Outre la résistance à la compression et l'incombustibilité, le poids de la couche d'isolation peut également entrer en ligne de compte. Cela est lié au poids des panneaux photovoltaïques lestés et aux charges maximales de la toiture. Les ajustements ultérieurs entraînent des coûts supplémentaires et une perte de revenus.

En standard, les toits plats bénéficient d'une garantie* de 10 ans. FOAMGLAS® offre à ses clients la possibilité d'étendre cette garantie à 25 ans. Dans ce cas, certaines règles et normes bien définies doivent être respectées, de la conception à la réalisation. Les conditions spécifiques sont clairement définies dans une convention. L'une d'entre elles est l'entretien régulier du toit plat.

En bref :

Avant d'installer des panneaux solaires sur un toit plat, certaines conditions doivent être remplies :

Le matériau d'isolation doit être incombustible (classe de feu A1).
L'isolation doit pouvoir supporter la charge permanente sans se déformer. Pour faciliter l'entretien du système photovoltaïque, le complexe de toiture doit également être accessible.
Le complexe de toiture doit être adapté aux panneaux solaires. Les toits plats existants peuvent être examinés gratuitement et sans obligation avec Roofscan.
Les fuites d'eau à travers un toit plat peuvent avoir des conséquences cruciales. Veillez à la qualité des détails et essayez d'interrompre le moins possible l'ensemble des étanchéités.