Dachy parkingowe

Rodzaje i możliwości

Z uwagi na kurczącą się ilość miejsca w miastach, wartościowe wykorzystanie dostępnej przestrzeni staje się nie lada wyzwaniem. Jednym z ciekawszych sposobów może być zagospodarowanie płaskich dachów budynków na powierzchnię parkingową dla samochodów, rowerów czy obciążeń stałych.

Kluczową zaletą dachu parkingowego jest możliwość optymalnego wykorzystania zarówno dostępnej przestrzeni, jak i całego budynku. Ponadto, inwestycja tego typu zwiększa ogólną wartość rynkową nieruchomości, co ma przełożenie na wyższe stawki wynajmu lub cenę sprzedaży. Z reguły łatwiej i bezpieczniej jest też zaparkować rower, samochód czy pojazd dostawczy na dachu parkingowym, niż na poziomie ulicy. To także sposób, aby uniknąć kosztownej adaptacji stref podziemnych, które można ewentualnie zagospodarować w inny sposób.

Parkingi mogą się znajdować na dachach różnego typu obiektów, takich jak centra handlowe, biurowce, szpitale, a nawet budynki mieszkalne. Co więcej, możliwe jest zarówno stworzenie nowej przestrzeni, jak i wykorzystanie tej już istniejącej! Dachy parkingowe rozładowują ponadto ruch na ulicach, ograniczając tym samym emisję spalin, a także poprzez wiszącą zieleń i nasadzenia tworzą piękniejszą wizualnie, zdrowszą i bardziej wartościową przestrzeń miejską.

Aby konstrukcje dachowe tego typu pozostawały jednak maksymalnie trwałe i efektywne, wymagają zastosowania odpowiedniej termoizolacji.

Możliwości związane z dachami parkingowymi są uzależnione od funkcji i sposobu wykończenia konkretnego pokrycia. Należy jednak pamiętać, że szerokiemu wachlarzowi opcji towarzyszą też określone ryzyka.

W przypadku przestrzeni dachowych przeznaczonych dla ruchu pieszego i rowerowego… chodzenie na skróty nie ma racji bytu. Warunkiem spokojnej głowy właściciela czy zarządcy obiektu jest bezpieczeństwo użytkowników. Najważniejszym elementem do rozważenia w tym kontekście jest maksymalna wytrzymałość i wodoszczelność dachu płaskiego.

Obciążenia dynamiczne generowane przez poruszające się rowery mogą prowadzić do uszkodzeń pokrycia i warstwy hydroizolacji, co z kolei skutkuje penetracją wody. Z tego względu, aby uniknąć kosztownych i trudnych w realizacji napraw, należy zapobiegać uszkodzeniom i degradacji prowadzącej do deformacji i nierówności powierzchni

Aby temu zapobiec, w zależności od charakteru i funkcji przestrzeni wykorzystać można różne rodzaje wykończeń, np.:

Płyty chodnikowe
Posadzka betonowa
Chodnik z desek drewnianych
Hydroizolacja bitumiczna
Taras na podwyższeniu
Asfalt lany

Warunkiem niezbędnym do stworzenia solidnej, bezawaryjnej i efektywnej konstrukcji dachowej jest szczelne połączenie warstwy izolacji termicznej z różnymi materiałami.

Dachy otwarte dla ruchu samochodów oraz przeznaczone pod szczególnie wysokie obciążenia mechaniczne wymagają szczególnie wysokiej wytrzymałości na ściskanie. Ma to szczególne uzasadnienie w przypadku dachów parkingowych, na które oddziałują większe obciążenia, niż w przypadku niezagospodarowanych dachów płaskich. Warto wyróżnić różne typy dachów parkingowych, które widzimy w obiektach biurowych czy handlowych, a także garaże wielopiętrowe.

Wśród wspomnianych obciążeń mechanicznych wskazać można m.in.

Obciążenia przenoszone przez standardowy ruch.
Naprężenia generowane przez hamowanie, przyspieszanie oraz skręcające koła.
Siły przenoszone pomiędzy sąsiadującymi płytami dachowymi lub na stykach płyt rozkładających obciążenia.
Deformacje wierzchniej warstwy betonu w wyniku wahań temperatury.
Naprężenia w strefach pęknięć płyt rozkładających obciążenia, które mogą wynikać z braku lub niedostatecznej liczby łączników.
Obciążenia wynikające z deformacji warstw wierzchnich, oddziałujące na hydroizolację.
Obciążenia oddziałujące na warstwę hydroizolacji w trakcie budowy, np. podczas robót betoniarskich.
Naprężenia pomiędzy krawędziami okładziny dachowej, a pionowymi elementami konstrukcyjnymi.

Jednym z ciekawszych zastosowań płyt FOAMGLAS są lądowiska dla helikopterów służb ratunkowych na dachach, a także perony kolejowe. Wysokie wymagania tego typu stref w kontekście wytrzymałości na ściskanie przeniosły się na szereg różnych zastosowań materiału.

Duże zróżnicowanie potencjalnych obciążeń oznacza konieczność wybrania optymalnych rozwiązań do hydroizolacji i izolacji termicznej dachów parkingowych. Dachy umożliwiające ruch samochodowy mogą zostać wykończone różnymi rodzajami nawierzchni, takimi jak:

- Jezdnia betonowa
- Jezdnia brukowana
- Jezdnia asfaltowa
- Jezdnia z asfaltu lanego

Te same materiały i technologie mogą zostać wykorzystane do realizacji dachów przemysłowych. Celem jest znalezienie rozwiązania, które wytrzyma wysokie naprężenia mechaniczne bez ryzyka deformacji. Dachy, do których dostęp mają pojazdy, wymagają zaplanowania konstrukcji zdolnej wytrzymać duże obciążenia.

5 Jak wyeliminować ryzyka związane z dachami parkingowymi: przewagi systemu Kompaktowego Dachu FOAMGLAS
Zagłębmy się w liczne korzyści z zastosowania Kompaktowego Dachu FOAMGLAS® – najlepszego na rynku rozwiązania pozwalającego na stworzenie niezawodnego i bezpiecznego dachu parkingowego. Z uwagi na wyjątkowe właściwości materiału oraz innowacyjność samej technologii, system zapewnia niezrównaną ochronę przed typowymi ryzykami, co przekłada się na spokojną głowę właścicieli i użytkowników budynków, architektów i firm wykonawczych.

1. Najwyższy poziom wodoszczelności
Kompaktowy Dach FOAMGLAS® to w pełni szczelny, jednolity system, który zapewnia wyjątkową odporność na wodę i wilgoć.

Spójna warstwa eliminuje otwarte połączenia pomiędzy płytami termoizolacyjnymi, co skutecznie zapobiega penetracji wilgoci w głąb konstrukcji. To z kolei przekłada się na skuteczną ochronę spójności konstrukcji dachowej, brak przecieków oraz wynikających z nich potencjalnych uszkodzeń.

2. Ogromna wytrzymałość na obciążenia
W przypadku dachów, na których parkują pojazdy, zdolność do wytrzymania wysokich obciążeń stanowi kwestię nadrzędną. Kompaktowy Dach FOAMGLAS® wyróżnia się również i na tym polu. W oparciu o płyty FOAMGLAS S3 (wytrzymałość na ściskanie 90 ton/m²), czy FOAMGLAS® F (wytrzymałość na ściskanie 160 ton/m²), możemy uzyskać rozwiązanie izolacyjne dopasowane do konkretnych wymagań konstrukcyjnych. Silny i wytrzymały materiał skutecznie wytrzymuje obciążenia generowane przez ciężkie pojazdy, dzięki czemu powierzchnia dachu pozostaje nienaruszona, bez żadnych uszkodzeń czy pęknięć.

3. Wyjątkowa odporność na żar i ogień
Kompaktowy Dach FOAMGLAS® jako system jest sam w sobie ognioodporny, wykazując wyjątkowo dużą odporność na wysokie temperatury. Szkło komórkowe, klasyfikowane jako materiał niepalny (klasa reakcji na ogień A1), wytrzymuje temperaturę aż do 1000 stopni Celsjusza. Dzięki powyższym właściwościom mamy pewność, że dach pozostanie odporny zarówno w warunkach pożaru, jak i ekstremalnie wysokich upałów.